【 家賃滞納からの強制退去、かかる費用は?】


 

おはようございます

 

空室対策からちょっとずれますが・・・
家賃滞納から強制退去まで
もし、大家さんが負担すると
どのくらいになるか、ご存知ですか?

e4265a84568f2d71457f8b46a1cf8648_s.jpg

この7月、強制退去がありまして・・・
管理会社さんと連絡取り合って
今はリフォームを進めるところまできました

 

そこでふと、
普段あまり遭遇することはない、
と思いますが
もしもの時のために知っておいてほしいこと
書きますね

 

強制執行に至るまでには法手続きもあり
半年はかかります。

この手続きは大家さんが一人で
できるようなものではなく、
弁護士に依頼も必要です

 

ざっくりですが・・・
家賃滞納から強制執行まで
全て大家負担ですと

家賃5万の部屋であっても130万ぐらい
弁護士費用、残置物撤去、訴訟費用・・・

結構な費用負担ですよね
これにリフォームや家賃が回収されなければ
滞納家賃代もプラスかかることになります。

結構イタイ出費!

しかし

保証会社に入って入ればこの負担もなく
手続きは保証会社が粛々としてくれます。

(保証内容は確認してくださいね)
なので私は保証会社は入れる派です

 

良い方に入っていただけた、としても
その時の情報だけではわかりませんね

人生、どうなるかわからないのです

民法改正と合わせてぜひ、
調べておくといいですよ。 

調べること

大家さんは勉強必要です
そしてコミュニケーションをとること

私も皆さんと同じ、日々勉強です

 

 

<今後の予定>

67312276_2599931763373829_7306191999919456256_n.jpg

 7月30日、31日 賃貸フェア
フィーリングリフォームで出店します


両日ブースまたは会場にいます・・・^ ^
後藤ミニセミナー(20分ほど)
「失敗しない空室対策!」
30日11時〜

31日13時〜 

ぜひお越しください!
お会いできること 楽しみにしております!

 

・9月8日(日)13時〜16時30分
ペルソナ設定ワークショップ開催 

講座予約は8月にお知らせします!