【本日締切】流山市・1K・家賃5万円のペルソナ設定〜ステージングビフォーアフター(写真あり)


 

おはようございます

 

今日は現在進行中のオーナーさんの
考動シェアシリーズ2日目^ ^

 

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現状把握ができたら、

 

次はペルソナ設定ですね。

 

_____________

ペルソナ設定は

ワークショップで
先に体験していたこともあり、
現状把握で確認していた現状の入居者、
過去の入居者を参考に、
悩むことなく設定することができました。

 

ペルソナになる人の生活をイメージし、
このような生活をしているのかな等、
想像しながらできました。

 

ペルソナ設定ワークショップで
学ばれた直後でしたので
やり方をよく理解されておりました。
素敵なペルソナ、作られましたよ。
そこから私の方で少しだけ
マジック入れました^ ^

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「25歳、独身、女性」

 

この3項目だけでは
どんな雰囲気を持つ女性なのか
想像していくことは難しくないですか?

 

スクリーンショット 2019-05-31 5.14.57.png

オーナーさんが
ペルソナを設定することで、
漠然としたイメージから、
具体化にすることで、
どのような生活をするかについても
イメージしやすくなりました。

 

そして後藤さんが雑貨の買い出しを
担当してくれましたが、
自分ではそこまでの買い物は
できなかったかもしれません。
ここはやっていただいて正解でした!

 

多くの方がここで悩まれるのです、

雑貨はいざ、
お店に行っても何を買えば良いのか、
迷ってしまい
結局買えずじまい・・・ということ
よく聞きます。

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なので、基本フィーリングリフォームでは
アドバイザーが買い出しをして
物件、またはオーナーさん宅へ
送っています。

 

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雑貨を見たときステージング後
ペルソナのイメージに
ピッタリ合ったステージングに、
(男なので?)声に出しませんでしたが、


素敵!と思いました。

と同時に、

自分一人ではできそうにない
とも思いました。

 

 

→ステージング、買い出しは
ペルソナ設定することでできる、
決してセンスの問題ではないのです。

 

オーナーさんはまだ自信がない、
とのこと。
それは一度ですぐ習得できる、
というものではないからですよ。

 

私も何度もステージング、
設置の経験を積んでいます。

 

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まずは今おいてある雑貨の位置、
そのまま次のお部屋で
そっくり真似て置いてください。

 


次空いているお部屋を
ステージングする時、
学ぶことになります。

CIMG8262.jpg

 

大丈夫、できますよ。



空いているお部屋で
実践して行きましょう。

 

実際自分で設置する、
動いて初めてわかること
あると思います

楽しいですよ^ ^



そのために写真も
いっぱい取ってお渡ししていますね。

アパートですと、
部屋の広さがほぼ同じならば、
同じペルソナで全ての部屋がいけます。

全空や5室以上空室の時は、
2パターンペルソナを作って
ステージングすることもあります。 

 

BEFORE

CIMG8226.jpg

 

AFTER

CIMG8256.jpg

ビフォーアフター、

程よく生活感が出ていて
内見者さんがきたら、
どちらが印象残るでしょうか?

ステージング後の反響、

このお部屋は
ステージングしていない部屋に比べ、
ジモティでは2倍のアクセス数だそうです!

ウチコミもステージングされている方が
アクセスされている

 

という結果でした。

やっぱりステージング、いいよなぁ〜

と思いましたか?

そう思う、ということは
内見者さんもそう感じるはず。

 

今日はあまちゃん会昼の部
行ってきます♪

レンタルスペース経営している
大家さんのお部屋で
あまちゃん会です

 

 

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<今後の予定>

 

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