【予告】【閑散期に考えること】私の必勝パターン!とは


 

 

おはようございます

 

昨日はフィーリングリフォーム®
アカデミー 勉強会でした。

 

天気良く、波もよく、
地元では「湘南祭」がやってます

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ホントは行きたかった〜〜

 

しかし、
アカデミーもなんだかんだで
1ヶ月ぶりなので行きたい!

湘南祭 < アカデミー

私の中のベクトルはアカデミー ^ – ^

アカデミーでは
この1ヶ月の思いの丈を話し 笑

これからの企画についての発表もあり・・・
楽しくなりそうですよ・・・^ – ^

そして今、どんな悩みが多いのか、
を共有してきました。

1年前は私も相当苦しんでいたので
すごーくよくわかるわかる

 

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アドバイザーさん昨日は11人が参加
みんな真剣です。

この時期、
繁忙期に動きがなく
閑散期を迎えた大家さんの気持ちは


「このままでホントに大丈夫なのか?」


大家さんとしては


管理会社の客付力を疑いたくなる

そんな

不信感が募る時ではないでしょうか?

このままで良いのだろうか??

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もしも

・客付に対して何も提案ない

・退去後放ったらかし、
 よってお部屋は汚いまま

・客付してくれるのは他の業者

・意思疎通ができない

・もはややっているのは家賃の振込だけ

ここに当てはまる

何もしてくれない
管理会社さんであるならば、
私なら、迷いなく管理会社の変更をします。

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なぜならば
自分にとって
コミュニケーションが取れる会社ではない、
と思うからです。

 

コミュニケーション取れないと、
ストレス感じませんか??

 

 

私は


コミュニケーションが取れる管理会社と
チームを作って空室対策は
していきたいのです。

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なぜなら

 

私が満室維持できているのも
管理会社とのコミュニケーションが
取れているからなのです。

 

管理会社は空室を埋めるだけではなく
その後もおつきあいが続きます。

 

だからコミュニケーションが取れる
信頼できる管理会社に
大事な物件はお任せしたいし
そうするべき!!

 

と考えます。

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それが私の必勝パターン

 

だからつよーく言います!

コミュニケーション取れる
管理会社と付き合ってください!

大家さんのことを
入居者さんのことを考えて
客付提案をくれる管理会社さんに
お願いしましょう!!

 


自分の就職の時を
考えてみてください。

 

コミュニケーションの取れない会社に
入りましたか?
面接をして面接官と話してパスして
きているはず。

 

そこには信頼関係、
コミュニケーションが取れたから
就職できたのではないでしょうか、

 

横道それましたが、
管理変更を考える時、

順序があります。

 

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ちゃんと次、
管理をお願いしたい管理会社さんを
見つけてから
管理会社へは管理変更依頼をかけましょう。

 

この順番は間違えると大変ですよ

 

 

管理を変えたいと思ったら・・・
管理をお願いしたいところへの
ヒアリングを数社行うこと。


その時は、必ず、

管理をしてもらえるかどうかを確認
しましょう。


今週は管理会社シリーズ^ ^
書きますね。

 

 

<予告>

閑散期でも大丈夫!

6月空室対策個別相談会

 

日程はこちらを予定しています。

 

6月5日(水)

12日(水)横浜会場

19日(水)

22日(土)

26日(水)

30日(日)

予約開始は本日20時配信のメルマガです!

 

 

<今後の予定>

満席御礼!

6月9日(日) ペルソナ設定ワークショップ

予約受付中!

7月20日(土)千葉大家の会 セミナー 18:30〜
https://bit.ly/2JPwKKM