【空室対策】 ゼロ→イチ が一番〇〇な理由 ・ 茂助さんとたこ焼きと茅ヶ崎


おはようございます

 

昨日は茅ヶ崎へ鎌倉へ来た帰りに

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加藤茂助さんが立ち寄ってくださいました!
真ん中はこのお店のオーナー ケイコさん
女子一人飲みOKなお店です^ ^

続きは編集後記にて

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昨日の続き。

 

空室対策、
ゼロを1(イチ)にする時は一番
大変です。


だから感動もすごく大きくなります。


それは、満室以上かもしれません。

 

何故はじめが大変なのか、というと、
その時点では
何がヒットパターンか、
わからないから。


まずそこを探し当てていく、
いわば宝探しのような状態だからです。

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なかなか埋まらない、という時、
まだヒアリングが
足りていないのか?

 

それとも
管理会社さん、仲介業者さんとの
コミュニケーションなのか?

まだできることをしていないのか?

 

 

一つとして同じ物件がないように、
ヒットパターンも違います。


それをどう探し当てるか、
オーナーさんのお話からだけで
判断は難しい。
だからフィーリングリフォームの空室対策は
必ず現地同行をします。

 

現地へ行かないと
わからないことがあります。

オーナーさんがつまづいていることが
個別相談の時とは
実は違うことだった!
ということもあるあるです。

 

物件のヒットパターンをつかむこと
そこまでは大家さん自身が
動くことも大切です。


不動産はで成り立っています。


大家さんの考動次第で動きますよ

空室があるときは
動くことを止めないでくださいね



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【編集後記】

 

茂助さんは
不動産投資がシミュレーションできる

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「カモネギゲーム」の考案者さん。
各地でセミナー展開されて引っ張りだこな
大家さんです。

 

私も参加させていただきましたが
物件持った人こそ参加してほしい。

機会があったらぜひ体験してみてください。

「後藤さんが行くといい!」
と言ってましたー

と言ったらいいことあるかも??^ ^

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勝者がもらえる満室グッズ
頑張ってゲットしてください^ ^ 

これのおかげで?
私は満室です   笑

 

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たこ焼き食べながら不動産談義
してました

大先輩大家さんのお話は学びが多く
とっても楽しい時間でした♪

茂助さん  
ありがとうございます。