【急に増えた空室、でも今は家賃下げないで!】 やることあるでしょ その3「更新」


おはようございます

 

 

今日は
【急に増えた空室、でも今は家賃下げないで!】
やることあるでしょ その3「更新」

 

について

 

入居希望者さんの中で
なぜ入居したいのか?
と聞くと

「転勤」

「環境を変えたい」

でよくあるのが・・・

「更新があるので」

 

 

そう「更新」

 

今日はこちらがキーワード

 

大家さんは空室を埋めたいし

できるだけ
長期入居してもらいたい、ですよね?

 

そんなことない?
どんどん入れ替えでOK?

 

であれば今日のお話はすっ飛ばしてOKです

長く入居してもらいたい方のみ、
読み進んでください

 

 

入居者さんにとって
「更新料」 

こちらがネックになることが多いのです。

またそれをタイミングとして
引越しを考える方も多い

 

今年急にバタバタと退去がでた大家さん
レントロールチェックしましょう

退去される方は今年、更新時期
でしたか?

 

もし、更新があるために
退去されてしまう傾向があるのなら、

 

いっそ更新料を取らない、
とする、
更新手続きは家主負担、

そうしたらどうでしょう?
AD増やして入居者さんを入れるようになるのか、
それとも今いる入居者さんを手厚くして
長くいてもらうのか

 

良い入居者さんならそれもできますね。

大家さんの気持ち次第ですね

「こうでなくてはならない!」

ということはないんです。
経営において
大家さんの考え方次第、工夫次第で
長期入居、引き止めることも
できるのではないでしょうか・・・

 

というお話。

 

「もっと早く言ってよ〜」

でしたでしょうか

 

 

今回、間に合わなかったーという方は

個別相談で次の策を相談しましょう。

2月3月、

退去報告を受けて空室が増え
焦りを感じている大家さんへ

 


あと2名!

 

 

今ですよ!!

先着5名2名無料です!

(通常21,600円)

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そしてごめんなさい、
個別相談は空室がある大家さん
だけが受けられるものになります。

 

満室、これから大家さんは
3月17日(日)の
ペルソナ設定ワークショップ

コチラをおすすめいたします!

空室をどう埋めていくのか、を解説
ステージングのビフォーアフターも
公開しますよ!

これから大家さんは
気になる物件の情報をお持ちくださいね。
満室大家さんはご自身の物件情報を。

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ご自身の物件だけの
ペルソナを作りましょう。

楽しいワークショップですよ

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時間 13時〜16時30分
場所 四ツ谷 富士企画セミナールーム

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スクリーンショット 2019-02-13 10.10.23.png

 

 

入居者さんは大事にしましょう

 

良いかたならば・・・