【予告】満室スパイラルを作る方法


おはようございます

昨日は8月最後の日曜日でしたね

茅ヶ崎のビーチではこの日、
毎年花火が上がります

 

詳しくは知らないのですが
追悼花火とか

遺志を引き継いで毎年上がる花火
ささやかだけど
多くの人が楽しみにしています

 

今年は本ちゃんの花火大会が
中止になったのでなおさらですね

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良い夏、過ごせましたか?

 

 

今日はこの夏の後藤の考動について
お話します

 

満室返り咲き^ ^

 

いい言葉ですよね

 

前回も6時間即決終了でしたが

今回も早かった!

 

って何が??

 

はい、

後藤所有物件の入居者募集です

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以前、4月に入居キャンセルになったあと、
即仲介業者周りをしたら、その6時間後、
申し込み→入居が決まったことがあります!

 

我ながら驚きです!

そしてこの夏も募集開始から申し込みまでが
早かったのです!

 

この夏、後藤がとった考動とは?

こちら ↓ ↓ ↓

管理会社に電話しただけ!!

 

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以前のメルマガで書いたと思いますが
滞納からの夜逃げが6月にありました、
そして手続きなどがあり・・・
7月にようやくリフォームの手配が
できました

そして8月初め

いつものようにリフォーム状況を聞いて

いつから入居可能なのか確認しました。

募集開始は

まずは管理会社にお盆休み入る前に

行なってもらいました。

様子をみて、
休みあけ、反応がなければ
今週には私も仲介業者を回ろう、
そう思っていました

したところ・・・

管理会社から休み明けに

「申し込みが入りました!」

の連絡をいただいたのです^ ^

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 夜逃げで連絡つかず、ということもあり、
タイムラグが生じてしまいましたが、
結果、
機会損失は1ヶ月で済みそうです。

 

なぜスムーズな申し込みをいただけたのか、
気になりますよね?

 

すごく賃貸付けしやすいエリアに
あるんじゃないの?

駅近なんじゃないの?

 

そう思われそうですが
全くもってそうではないです。

 

むしろその逆、
横浜の激戦区の1R狭小アパートです。

駅徒歩13分 

それでも満室になるんです

 

管理会社担当さんとも

「もうここはこのパターンですね!」

と認識。


勝ちパターンが見えてきました(๑˃̵ᴗ˂̵)

 

 

満室スパイラル、

これがわかると

賃貸経営のストレスが減りますね

 

そうなりたいと思いませんか?

 

この夏、さっぱり動きがなかったな、
このままで大丈夫なのだろうか?

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これからどう対策しようか、と
悩んでいたら

 

一歩踏み出してみませんか?

 

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悩んでいる間は状況は変りません

まずは何か行動することをオススメします

 

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自分でやってみたい!
と思ったら

9月8日のペルソナ設定ワークショップへ

 

まずは話を聞きたい、
自分の所有物件のための
アドバイスがほしい!


という方は
個別相談へお越しください

 

個別相談は明日から3日間募集します

5名で締め切らせていただきます

個別相談では今の状況を伺います
そこからわかること
提案できることをお話しします。

満室^ ^

 

年内にしたいですね!! 

 

予約受付中!

ペット可が気になる大家さんへ

9月8日(日)
ペルソナ設定ワークショップ

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